1977〜1987年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
埼玉県
38.5万円/㎡
前年比+1.3%
朝霞市
43.4万円/㎡
前年比+6.9%
シティ光陽
埼玉県朝霞市西原二丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より18.1%割高
相場
2,438万円
43.8万円/㎡
1,566
2,147
2,728
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,728万円
38.6万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月15日
シティ光陽
2,880万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 55.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,880万円 | 51.8万円 | 4階 | 55.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 53.6万円 | 4階 | 55.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,980万円 | 53.6万円 | 4階 | 55.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,799万円 | 50.3万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,990万円 | 53.8万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,190万円 | 57.4万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,080万円 | 41.0万円 | 4階 | 50.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,690万円 | 48.4万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,790万円 | 50.2万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 52.0万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/21 | 2,890万円 | 52.0万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 55.6万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/21 | 3,090万円 | 55.6万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | シティ光陽 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅6分 | 2,880万円 | 51.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/24 | 第3トモエレジデンス 朝霞市北原二丁目 | 北朝霞駅9分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | ザ・ステイツ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 2,890万円 | 44.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、朝霞市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は朝霞市の平均と比較して19.4%割高です。